Лизинг коммерческой недвижимости

Предметом лизинга могут быть здания и сооружения, в том числе офисная недвижимость, промышленная недвижимость, торговая недвижимость и имущественные комплексы.

Для финансирования таких проектов у лизинговой компании "МАШПРОМЛИЗИНГ" имеется возможность привлечения заемных средств кредитных организаций, банков, в том числе международных, по привлекательным ставкам.

 Преимущества лизинга коммерческой недвижимости в компании «МАШПРОМЛИЗИНГ»:

- отсутствие ограничений по величине бизнеса – среди наших клиентов начинающие фирмы и крупные компании;

- профессиональные консультации, применение удобных для клиента лизинговых схем,  выстраивание оптимального графика лизинговых платежей;

- сжатые сроки рассмотрения документов, оперативность заключения договоров лизинга;

- страхование предмета лизинга по специальным корпоративным тарифам;

- возможность привлечения недорогих международных кредитных ресурсов.

Условия приобретения коммерческой недвижимости в лизинг:

- финансирование проекта от 50 000 тыс. рублей; 

- срок лизинга до 120 месяцев;

- удорожание предмета лизинга от 9% в год;

- авансовый платеж зависит от пожелания клиента, его финансового положения и ликвидности предмета лизинга и составляет от 20% стоимости предмета лизинга;

- приобретаемый предмет лизинга может находиться на балансе лизинговой компании или лизингополучателя (по договоренности сторон);   

- срок фактической деятельности лизингополучателя должен составлять не менее 1 года;

- деятельность лизингополучателя по бухгалтерской отчетности должна быть безубыточна;

- срок рассмотрения заявки зависит от величины привлекаемого финансирования и сроков лизингового  договора и составляет от 3 дней до 2 недель.

Приобретая коммерческую недвижимость в лизинг, Вы:

- получаете рассрочку по оплате, т.е. освобождаетесь от необходимости оплачивать имущество  сразу;

- включаете лизинговые платежи в себестоимость в полном объеме, тем самым уменьшая  налогооблагаемую базу по налогу на прибыль;

- оптимизируете возмещаемый НДС; 

- улучшаете структуру баланса.